Продажа и аренда квартир в Санкт-Петербурге
Аренда коммерческой недвижимости
Залоговая недвижимость зарубежных Банков
“Корпорация С”: в один сад дважды“Обломки” известной в Петербурге “Корпорации С” бизнесмена Василия Сопромадзе начинают собственную девелоперскую деятельность. Первый проект – строительство элитного отеля на набережной Фонтанки по соседству с цирком сейчас находится в стадии разработки. Осуществлением амбициозного плана займется “дочка” “Корпорации С” - ООО “Ройял Гарденс Отель”. Предполагается, что эта же компания может заняться и возрождением проекта апартамент-отеля в Михайловском саду, который в свое время “отложил в долгий ящик” президент Василий Сопромадзе. “Ройял Гарденс” собирается построить свой отель на набережной Фонтанки, 3А литера А, рядом со зданием цирка. Компания уже получила принципиальное согласование на строительство в пределах участка по этому адресу от КГА и КГИОП. Как сообщили “Фонтанке” в администрации района, на 28 августа запланированы общественные слушания временного регламента застройки территории, ограниченной набережной Фонтанки, Инженерной, Кленовой и Замковой улицами. Заказчиком ВРЗ как раз является ООО “Рояйл Гарденс Отель”. По данным КГА, в планах девелопера возвести на участке элитный отель с подземным паркингом. В самой “Корпорации С” “Фонтанке” подтвердили намерения “развивать” указанную территорию. Однако пояснили, что ООО “Ройял Гарденс Отель” будет заниматься только подготовкой проекта, но вряд ли выступит в качестве застройщика. “Мы либо продадим проект, либо заключим договор с фирмой-подрядчиком на строительство”, - заявили в компании. Подробностей проекта в “Корпорации С” пока не раскрывают, ссылаясь на то, что рабочая документация будет сформирована только по результатам общественного обсуждения. Место для строительства выбрано не случайно. Рядом с участком уже есть здание, построенное “Корпорацией С” - знаменитый элитный “Дом на Фонтанке”. Как стало известно “Фонтанке”, ООО “Ройял Гарденс Отель” является 100-процентной дочерней структурой “Корпорации С”. Во главе “дочки” стоит вице-президент и владелец 25% капитала “КС” Николай Сергеенко. Как прокомментировал экс-президент “Корпорации С” Василий Сопромадзе, сейчас топ-менеджмент компании начинает собственный бизнес, и это вполне естественно. “Корпорация С находится в завершающей стадии расформирования. Документально уже практически все оформлено. Мы почти прошли путь до конца”, - заявил Сопромадзе. Также бизнесмен отметил, что не имеет никакого отношения к проектам бывших коллег и собирается заниматься своими личными делами. Кстати, похоже, бывшие совладельцы “Корпорации С” намерены продолжать прорабатывать проекты, задуманные Сопромадзе. Так, в компании не отрицают, что ООО “Ройял Гарденс Отель” может также возродить план строительства апартамент-отеля в Михайловском саду. Этот проект был отложен Василием Сопромадзе из-за волны общественного возмущения, которую вызвала идея строительства на территории памятника федерального значения. Правда, бизнесмен обещал к нему вернуться спустя год-два. “Я сейчас действительно не занимаюсь разработкой этого проекта. Но уверен, что кроме меня его никто не сможет реализовать. Это слишком “тонкий” проект”, - заявил Сопромадзе. Напомним, что построить апартамент-отель в Михайловском саду Василий Сопромадзе собирался еще в 2004 году. Идея возведения многофункционального жилого комплекса возникла после направленного в адрес “Корпорации С” предложения Этнографического музея о строительстве фондохранилища. Предполагалось, что на площади 0,5 га в саду будет построено около 10 тысяч квадратных метров недвижимости. Одно из зданий займет фондохранилище, в другом разместятся жилые площади. Но эта идея была воспринята общественностью в штыки. Горожане грозились дойти с протестами до прокуратуры и суда, поэтому компании пришлось на время отложить планы по “реконструкции” части Михайловского сада. Удастся ли новому девелоперу переломить сопротивление общественного мнения, покажет время. Как прокомментировала “Фонтанке” руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова, девелопер может столкнуться с проблемами, связанными с общественным резонансом. Михайловский сад – охраняемый государством объект, и многие могут выступать против строительства здесь какого-либо здания. Тем более, жилого. Девелопер должен обладать значительным административным ресурсом, чтобы отстоять такой статусный участок. Справка Маша Могилевская, |